Ілюстративне фото
З 1 серпня збільшується кількість українців, які можуть отримати житло за програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя". Подати заявку на отримання кредиту під 7% зможуть ветерани війни, учасники бойових дій та люди, які не мають власного житла, повідомили в пресслужбі Міністерства економіки.
"Запускаємо наступний етап державної програми "єОселя" і збільшуємо кількість українців, які можуть скористатись нею та придбати житло. Ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішні переселенці, які змушені були переїхати через війну в більш безпечні регіони, та люди, які не мають свого житла, можуть подати заявку через застосунок "Дія" на отримання іпотечного кредиту під 7%. Всі інші категорії позичальників залишаються у програмі також", - прокоментувала перший віцепрем'єрміністр України - міністр економіки Юлія Свириденко.
Хто може подати заявку на участь у програмі
- ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
- інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр - на кожного наступного члена сім’ї, за виключенням житла на тимчасово окупованих територіях.
Які умови
- фіксована річна ставка у гривні - 7%;
- перший внесок - від 20%;
- термін кредитування - до 20 років;
- придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.
- якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми. Допускається кредитування виключно за такими моделями фінансування, коли покупець стає власником майнових прав на житло, що будується, під час оформлення кредиту. Така модель роботи забезпечує захист прав позичальників "єОселі" при купівлі квартири на первинному ринку в об’єктах, що будуються. Акредитація забудовників банками у програмі буде доступна лише для тих забудовників, які обрали прозорі механізми фінансування будівництва.
Які передбачені зміни до програми доступного іпотечного кредитування
- збільшено перелік територій, на які розповсюджується програма. Відтепер вона буде доступна на тих територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії;
- до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки;
- для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань, отримали І-II групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки коштом держави до рівня 3% річних;
- по моделях фінансування будівництва житла виключено “попередні” договори та договори, по яких не відбувається “реальний” перехід майнових прав до покупців.
Нагадаємо, банками-партнерами "єОселі" є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank. Ще декілька банків-партнерів знаходяться на стадії інтеграції із "Дія "та вже скоро долучаться до реалізації програми. Програму реалізує Міністерство економіки України, Міністерство цифрової трансформації та ПрАТ "Укрфінжитло".
Програма "єОселя" працює з жовтня 2022 року. На сьогодні вже видали майже 1 тис. 700 кредитів на суму понад 2,3 млрд грн.
Що таке іпотечний кредит?
Це вид довготермінового кредиту, заставою для якого є нерухомість. Найчастіше використовується саме для купівлі житла, адже нове житло можна використати як заставу. Позичальник при цьому залишається власником житла і може проживати в ньому.
Нагадаємо, що в грудні минулого року Верховна Рада дозволила списання кредитів на житло та авто, яке було пошкоджено або зруйновано під час війни.
