Кабінет міністрів на сьогоднішньому засіданні ухвалив зміни до програми "єОселя". Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль у Telegram.
Очікується, що такі зміни сприятимуть поверненню людей на деокуповані території, а також є частиною підтримки внутрішньо переміщених осіб.
Тепер в Чернігівській, Харківській, Запорізькій, Сумській і Херсонській областях можна буде придбати житло, якому не більше 10 років.
Що відомо про програму "єОселя"?
Програма "єОселя" працює вже майже 1,5 року і за цей час зафіксовано близько 600 тисяч заявок на пільгову іпотеку.
Це нова програма доступного кредитування житла, яка передбачає отримання кредиту на купівлю квартири в багатоквартирному будинку під відсоткову ставку від 3% до 7% річних.
Взяти пільгову іпотеку зі ставкою 3% можуть українці:
- не молодші за 18 років і не старші за 70 років на дату погашення;
- які належать до однієї з пільгових категорій: йдеться про кадрових військових, правоохоронців, педагогів, медиків, працівників освіти та науковців (докладніше тут і тут) та члени їхніх сімей;
- з 1 серпня також – детективи і старші детективи Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки та члени їхніх сімей;
- не володіють житлом; або мають житло менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного члена сім'ї додатково; або володіють житлом, розташованим в районі бойових дій чи на тимчасово окупованій території;
- не беруть участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом;
- є платоспроможними;
- не фігурують у санкційних списках.
Хто ще може взяти іпотеку?
З 1 серпня 2023 року на пільгову іпотеку – але вже під 7% – зможуть претендувати ще кілька категорій українців. Основні умови (вік, платоспроможність тощо) ті самі, що й у пільговиків, а от самі категорії такі:
- ветерани війни та члени їх сімей;
- учасники бойових дій;
- особи з інвалідністю внаслідок війни;
- сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) захисників і захисниць України;
- інші громадяни України, які не мають власного житла або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи та додатково 21 кв. м – на кожного наступного члена сім’ї (житло на тимчасово окупованих територіях до уваги не береться).
Програма "єОселя" розповсюджуються лише на певні типи осель, певної площі і певної дати будівництва – тут немає винятків ні для пільговиків, ні для решти учасників програми.
Ні таунхауси, ні приватні будинки не підпадають під програму "єОселя", лише квартири у багатоповерховому будинку. Висотка має бути не більше 10 років.
Скільки банків працює за програмою "єОселя?"
Загалом за програмою "єОселя" працює сім банків. П’ять з яких державні – Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Сенс Банк та два з приватним капіталом – "Глобус" та Скай Банк.
